资讯详情
导航
我的楼市网 >

  • 首页

  • 新房

  • 二手房

  • 装修

  • 资讯

  • 看房团

  • 房产交易

  • 土地交易
下滑28%!佛山4月一手仅成交9242套!近四年新低!
日期:2021/5/4 17:26:13  

在经历了大幅回暖的3月小阳春后,4月佛山楼市遭遇行情冷却,网签量近4年最低。


据佛山楼市网统计,佛山4月共成交新房9242套,环比下滑28%,成交总面积1036552.27㎡,环比下滑28%。


楼市降温 新房成交量回落

2021.5.4一手.png


从区域网签数据来看,顺德区以2913套,32.70万㎡蝉联第一,而南海区则以2459套退居第二。禅城、三水、高明则分别以1531套、1326套、1013套位居第三到第五名。


4月佛山一手房表现乏力或与佛山限签政策有关。近期,住建部门从舆情研判和系统情况监测,佛山有部分一手房项目借土地市场热度,封盘调价,房地产主管部门坚决打击哄抬房价、炒作预期的行为。《佛山市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)自2016年10月发布以来,面向全市范围一直执行至今,按照该文件,当房地产市场出现异动时,佛山住建部门对异常调价项目,采取了网签限制。


上述《通知》中,明确提出加强商品住房销售监管。具体举措为:加强实时监测,对已取得预售许可和现售备案的商品住房,各区实时进行价格监测。对违反明码标价规定、擅自提价的项目,立即停止网签并责令整改。为保持房价总体稳定,必要时,以项目为单位加强监测。若当日项目成交价明显高于本区域同类新建商品住房价格的,由该区暂停该商品住房项目网签30日。


二手房交量稳定 环比微涨

二手房方面,受政策影响不大,从数据显示来看,整个4月佛山二手房环比微涨!4月佛山二手房网签6540套,环比上涨15%,网签面积约75.30万㎡,环比上涨12%。


2021.5.4二手.png


从区域网签情况来看,南海区表现突出,以网签2683套、网签面积29.27万㎡守住冠军宝座;顺德区则以网签2160套、网签面积29.46万㎡荣登第二;其他三区成交量均在千套以内。


佛山4月十大住宅热销榜单


位于禅城新城北合景新鸿基泷景241套网签套数登上佛山3月住宅热销榜首!而榜单前三席常客的碧桂园凤凰湾则以224套退居第二名。禅城城北保利时代天珀204套位居第三名。


本月佛山五区均有项目上榜热销榜单Top10,榜单前三名均冲上200套成交量。从上榜区域来看,顺德区有4个项目、禅城区和三水区均占有2席地、南海和高明区各有一个项目上榜。


2021.5.4五区.png


顺德区


2021.5.4顺德.png


南海区


2021.5.4南海.png


禅城区


2021.5.4禅城.png


三水区


2021.5.4三水.png


高明区


2021.5.4高明.png



相关文章
广房网络版权所有 粤ICP证:粤ICP备18073738号
楼市网客服电话:0757-22628606
邮箱:fsloscom@163.com