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实地集团首入容桂竞得3万㎡宅地,折合楼面价7292元/㎡
日期:2020/2/24 21:22:19  

继南海三山新城地块以封顶价成交后,2月24日下午,备受关注的顺德容桂一宗商住地也顺利成交。经过31轮报价,实地集团旗下的广东誉丰地产发展有限公司以总价48287万元竞拍成功,扣除配建后,楼面价约7292元/㎡。

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根据网挂文件,该地块位于佛山市顺德区容桂桂洲大道以北,面积28776.37平方米,建筑密度不高于35%,性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地,挂牌出让起始价为36287万元,折合楼面价5044元/平方米,同时限定“土地交易最高价格”110070万元。

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地块周边教学资源较为丰富,临近胡锦超职业技术学校、顺德桂洲中学、容山中学等;百度地图显示,地块距离文塔公园约420米,同时临近大凤山公园、南山公园等。交通方面,地块东面为105国道,距离容桂客运站约1100米,从宗地规划条件附图可看出,佛山轨道9号线预计将经过地块附近。

按照配建要求,开发商须在地块内出资建设一所幼儿园,幼儿园须独立设置,按12个班规模建设,用地面积不少于4500平方米(不包含沿城市道路的集散广场及附属绿地面积),计容建筑面积不少于4800平方米,地上建筑物建设总投入资金额不少于2500万元。幼儿园须与住宅同时规划、同时设计、同时施工,主体建筑须自交地之日起两年半内完成。

【撰文】华声宇 叶洁纯

图片来源于佛山市公共资源交易中心


(本文来源:南方plus)

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