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一锤定音!顺德杏坛将新增一所养老院!
日期:2020/1/20 10:18:05  

一锤定音!

顺德杏坛原旧金州医院地块

底价成交!

折合楼面价1360元/㎡

地块拟建养老院。 

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今日上午,个人以底价2950万元斩获顺德杏坛逾万平商服地。据悉,竞得人简淑欣是广东顺德领睿教育咨询有限公司的法人,同时,在广东顺德领睿教育咨询有限公司、佛山市顺德区杏商投资有限公司、广东顺德尼斯河人才顾问有限公司担任股东,对外投资广东康宝电器股份有限公司。其中,竞得人简淑欣以29.69%的持股比例为佛山市顺德区杏商投资有限公司大股东,该公司主营商务服务业。

宗地位于顺德区杏坛镇南城区N-XT-02-04-B-24地块,占地面积10843.19㎡,容积率≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高≤30米,土地用途为其他商服用地。

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竞拍方面,地块起拍价2950万元,折合起拍楼面价1360元/㎡,设有保密底价,采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。

按照规划,竞得人需在地块内的东南侧位置配建建筑面积不少于1000㎡的社区卫生服务站,建成后须无偿移交于杏坛镇政府及相关指定单位。

根据项目投资协议书,宗地建设用途仅限于养老院,不能用于房地产开发或其他用途。办院性质可以由经营方按照相关规定自主选择(即民办公益性养老机构或民办经营性养老机构),该养老院的养老床位应长期持续经营,必须整体持有。

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项目建设工程自交地之日起18个月内全部竣工,24个月内投入运营,保证养老床位总数不少于700张

其中必须预留≥300个养老床位永久作为公益性、普惠性床位提供给杏坛镇户籍群众,申请者需符合有关条件并通过杏坛镇人力资源和社会保障局审核同意后方可入住。预留的养老床位在同等护理标准服务的情况下,床位必须要相连相融,保证连片安置不分隔,必须与其余床位同幢连层。

此外,该养老院要求自运营之日起2年内必须晋升为广东省三星级或国家同类标准的养老服务机构4年内必须晋升为广东省四星级(含四星级)或国家同类标准的养老服务机构

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宗地原址为闲置的杏坛旧金州医院,毗邻杏坛医院金洲社区卫生服务站,多面环水,周边在售楼盘有万科金域学府、碧桂园水木清华等,还有明日桃园、昌教小区等成熟小区,配套方面有容山商场、齐杏幼儿园、齐杏小学、昌教小学、龙头公园等。


佛山楼市网 梁惠荘综合报道

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