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预告:佛山市南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段
日期:2019/12/2 9:36:54  

TD2019(NH)XG0002佛山市南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段

发布时间: 2019-11-30 09:35:08  发布人: 公共资源交易中心

佛山市南海区建设用地使用权挂牌交易公告

经佛山市人民政府批准,佛山市自然资源局委托佛山市公共资源交易中心南海分中心以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权和租赁以下集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求如下表:

交易

编号

位 置

面积

(㎡)

规划指标要求

土地用途

使用年限

起始价

(万元)

保证金

(万元)

容积率

建筑密度

TD2019

(NH)

XG0002

佛山市南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段

69680.77

A区:≤3.0

B区:≤5.0

C区:>1.0,且≤3.0

D区:>1.0,且≤3.0

A区:≤55%

B区:≤45%

C区:≤28%

D区:≤28%

A、B区为商务金融用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地;C、D区为城镇住宅用地兼容商务金融用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

城镇住宅用地柒拾年,商务金融用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地肆拾年

142200

人民币:28440

美元:4048

港元:31684

备注:1.本宗地设有保密底价,最高限制地价人民币357264万元。

      2.本次国有建设用地使用权出让混合集体建设用地使用权租赁,竞买申请人竞得国有建设用地使用权同时,需一并承租190483.62平方米的集体建设用地使用权(租赁宗地的具体情况详见交易文件)。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请单独或联合参加竞买活动。

三、参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

四、本宗地公告期自2019年11月30日至2019年12月19日,挂牌时间从2019年12月20日至2019年12月30日上午10时止。申请人可于2019年12月30日上午9时至10时,向佛山市公共资源交易中心南海分中心提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2019年12月29日17时。

以外汇缴交竞买保证金的境外(含港、澳、台地区)竞买申请人,在缴交竞买保证金前,需首先向佛山市公共资源交易中心南海分中心提交竞买申请材料,取得竞买资格。

五、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

六、本次建设用地使用权挂牌竞价方式为固定集体建设用地租赁宗地租金,先竞国有建设用地出让宗地的出让地价款,后竞出让宗地内租赁住房建筑面积。

七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求,详见挂牌文件。竞买人可在佛山市南海区人民政府网(自然资源局链接:http://www.nanhai.gov.cn/jyh/gtj/index.html或交易中心链接:http://www.nanhai.gov.cn/jyh/ggzy/index.html)下载挂牌文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间,如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布,请有意竞买人密切留意。

八、本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。

九、佛山市自然资源局对本次出让国有建设用地使用权拥有最终解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。

交易中心地址:佛山市南海区桂城街道桂澜北路8号

联系电话:0757-81631272、86369923

传真号码:0757-86369972

                            

佛山市公共资源交易中心南海分中心

二○一九年十一月三十日

附件:

出让合同.pdf

红线图.pdf

《规划条件》[编号:(南海区)规划条件(2019)00030号].pdf

《入市公开交易用地图》.pdf

《规划条件》[编号:(南海区)规划条件(2019)0675号].pdf

《租赁宗地权属情况示意图》.pdf

《佛山市南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段宗地监管协议》.pdf

《集体建设用地租赁合同书》.pdf

《租赁宗地使用要求示意图》.pdf

竞买资金承诺书.pdf

佛山市商住用地成交价款来源情况申报表.pdf

《租赁宗地位置示意图》.pdf

位置示意图.pdf

规划条件附图CAD(仅供参考).rar

交易文件.doc

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