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预告:佛山市禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧地块挂牌出让公告
日期:2019/9/30 16:12:04  

TD2019(CC)XG0014佛山市禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧地块挂牌出让公告

2019-09-30 08:41    来源: 市公共资源交易中心

佛山市禅城区国有建设用地使用权

挂牌出让公告

 

受佛山市自然资源局禅城分局委托,本中心现采用挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关挂牌事项公告如下:

一、地块基本情况

交易编号

地块位置

出让面积(㎡)

规划指标要求

规划用途

使用

TD2019(CC)XG0014

佛山市禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧

 

39510.31(A地块37278.41,

B地块2231.90)

A地块:

容积率:≤2.6;

建筑密度:≤28%;

绿地率:≥30%

A地块:二类居住用地,兼容商业商务用地

住宅用地70年,商服用地40年

B地块:

容积率:≤4.0;

建筑密度:≤50%;

绿地率:≥30%

B地块:商业商务用地,兼容二类居住用地

备注:本宗地设有保密底价最高限制地价161950万元、自持租赁住房最高比例为100%

二、竞买资格和要求:

(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可单独或联合竞买该地块。

(二)被土地管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位,不得参加本宗地挂牌活动。

(三)参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

三、地块挂牌起始价为人民币84100万元,另设有保密底价、最高限制地价、自持租赁住房最高比例。本次挂牌以向上加价的方式进行报价,分两个阶段竞价,竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例。当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时,仍有其他竞买人表示接受该报价的,转为现场摇号方式确定竞得人。

四、本次挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段,地块挂牌竞价的竞价时间从2019年10月28日始,至2019年11月6日15时(以现场悬挂的时钟为准)止,挂牌竞价截止时间仍有竞买人表示愿意继续报价则于2019年11月6日15时后进行现场竞价。

五、具体出让条件详见TD2019(CC)XG0014地块挂牌文件。竞买人可于9月30日后登陆禅城区政府门户网站部门频道中的佛山市公共资源交易中心禅城分中心(网址:http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/)或市自然资源局禅城分局(网址:http://www.chancheng.gov.cn/zrzyj/)下载挂牌文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间,如有关于本地块挂牌文件的任何修改、澄清、说明等将通过上述网站发布。

六、该宗地竞买保证金为人民币壹亿陆仟捌佰贰拾万元(¥16820万元),竞买保证金以美元交纳的,则为贰仟叁佰陆拾伍万元(USD2365万元),竞买保证金以港元交纳的,则为壹亿捌仟伍佰叁拾捌万元(HKD18538万元)。

七、有意参与竞买者应于2019年11月4日17时00分之前登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2019年11月4日17时之前到达本中心指定账户后,申请人方获得竞买资格。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的,竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。本次挂牌不接受现场、邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。

八、挂牌竞价地点在佛山市公共资源交易中心禅城分中心八楼开标二室,挂牌竞价截止前半小时请各竞买人亲临挂牌竞价现场签到并领取竞买号牌。

九、联系方式

(一)佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址:

http://jy.fsggzy.cn:3480/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

(二)联系人及联系电话:

1.业务咨询:王先生、陈先生,0757-83035032、83905327

2.系统使用咨询:陈先生,0757-83905327

 

                   佛山市公共资源交易中心禅城分中心

                                              二〇一九年九月三十日

 

 

附件:

TD2019(CC)XG0014地块挂牌出让文件.doc

附件1挂牌地块位置示意图.doc

附件2建(构)筑物建设项目规划条件审核表.pdf

附件3宗地界址图.pdf

附件4国有建设用地使用权出让合同(样本).pdf

附件5商业金融机构的资信证明(样本).doc

附件6竞买资金承诺书(样本).docx

附件7佛山市商住用地成交价款来源情况申报表(样本).docx


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