资讯详情
导航
我的楼市网 >

  • 首页

  • 新房

  • 二手房

  • 装修

  • 资讯

  • 看房团

  • 房产交易

  • 土地交易
捷报!高明荷城2宗商住地双底价成交,成交总价8531万元
日期:2019/9/5 10:10:02  

今天,高明荷城连续出让祥如路以西、以东2宗商住地,均为底价成交,合计占地面积约12927㎡,成交总价约8531万元。

10点伊始,【荷城街道祥如路以东、兴运路以南】占地面积11403.99㎡,由陆裕荣、黄志健、仇启星等三人联合竞得,成交价为7521万元,折合楼面地价约2638元/㎡

1.jpg

五分钟后,【荷城街道祥如路以西、丹霞路以北】地块也传来成交捷报!1010万元底价成交,折合楼面价约2650元/㎡!占地面积仅1524.75㎡,由佛山市青汇置业投资企业(有限合伙)、陆文龙联合竞得。

2.jpg

TD2019(GM)WG0022地块

宗地位于高明区荷城街道祥如路以东、兴运路以南,占地面积11403.99㎡,起拍价为7521万,起拍楼面价约2638元/㎡,设定最高限价43620.26万元,折合楼面价约15300元/㎡。土地性质为城镇住宅用地(兼容商服用地),1.0<容积率≤2.5,计容建筑面积≤28509.98㎡,建筑限高75米。

022.png

地块采用“限地价+竞自持租赁住房建筑面积”的方式竞拍。最高限价43620万元(即最高楼面价15300元/㎡),最大自持建筑面积为28510㎡。

据出让文件显示,地块需按要求配建物业管理用房(≥50㎡)、社区居委会(建筑面积≥300㎡)、社区服务站(建筑面积≥300㎡)等社区配套设施,建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门。

此外,地块要求配建一定数量的停车泊位,居住按每100㎡建筑面积配套不少于 1.0个汽车位的标准配建,配建停车位须预留充电设施安装条件。

目前地块红线内场已平整,周围基础设施达到三通。地块须在交地日起1年动工,3年内竣工。

6370312116569923945053578.jpg

TD2019(GM)WG0023地块

块位于高明区荷城街道祥如路以西、丹霞路以北,占地面积1524.75㎡,起拍价为1010万,起拍楼面价约2650元/㎡,设定最高限价5832.17万元,折合楼面价约15300元/㎡。土地性质为城镇住宅用地(兼容商服用地),1.0<容积率≤2.5,计容建筑面积≤3811.87㎡,建筑限高75米。

023.png

地块采用“竞地价、竞自持”方式进行竞拍,最高限制计容租赁住房建筑面积为3811.87㎡。

根据出让文件要求,地块需配建物业管理用房、人防设施、配电房等配套设施,另须配建一定数量的停车泊位,居住按每100㎡建筑面积配套不少于1.0个汽车位的标准配建,配建停车位须预留充电设施安装条件。

6370312118605665305566322.jpg

地处荷城旧城区 临近高明有轨电车怡乐路站

从地理位置上看,本次出让两宗地块均位于荷城旧城区,仅一路之隔。周边有河江康乐幼儿园、高明区纪念小学、高明区西安实验小学、高明区纪念中学、丽柏广场、金骏广场等配套。

΢��ͼƬ_20190903171611_����.jpg

值得一提的是,地块与高明西江新城直线距离约2公里,临近高明有轨电车怡乐路站。高明有轨电车已于9月2日开始动车调试,目前各项工作均在有序筹备过程中,力争年底进入初期运营。

去年,片区相继出让了两宗地块。其一,高明树头以近2亿拿下逾1万㎡商住地,楼面价高达4089元/㎡,项目备案名为樵顺阳光,目前尚未入市【详情】;樵顺阳光项目南侧是金科逾7.5亿拿下逾8万㎡临江商住地,折合楼面价约3667元/㎡,项目已命名为卓越金科集美江湾,目前在售均价约8500元/㎡起。


佛山楼市网  梁惠荘 谭丽萍综合报道

450.jpg

相关文章
广房网络版权所有 粤ICP证:粤ICP备18073738号
楼市网客服电话:0757-22628606
邮箱:fsloscom@163.com